Kópavogsbraut 75 , 200 Kópavogur
95.000.000 Kr.
Hæð
4 herb.
221 m2
95.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2020
Brunabótamat
0
Fasteignamat
8.420.000

EIGNIN ER SELD

Fort Fasteignir kynnir Kópavogsbraut 75, 200 Kópavogi.
Falleg útsýnishæð í nýju glæsilegu fjórbýli, með bílskúr og sérinngangi, í grónu hverfi í vesturbæ Kópavogs.


Íbúðin skilast tilbúin til innréttinga að innan og fullbúin að utan.
Áætluð afhending: Febrúar 2021

Íbúðin er á efstu hæð í þriggja hæða fjórbýli, gengið inn um sérinngang á miðhæð frá götu. Íbúðin er samtals 221,5 fm, þar af er bílskúr 27,3 fm. Stofa, borðstofa og eldhús í opnu og björtu rými með gólfsíðum gluggum sem snúa til suðurs og frábært útsýni. Tvennar 40,4 fm þaksvalir. Tvö bílastæði fylgja íbúðinni. Frábær staðsetning. Grunnskóli, leikskóli, sundlaug og öll helsta þjónusta í göngufæri.

Nánari lýsing:
Gengið er inn í anddyri á miðhæð hússins (frá götu) og þaðan er innangengt í bílskúr sem er 27,3 fm. Frá anddyri er gengið upp stiga.
Hjónaherbergi er 26,1 fm og inn af því er 3,4 fm fataherbergi.
Tvö önnur rúmgóð svefnherbergi (13,6 fm og 12,0 fm).
Mjög rúmgott 12,3 fm baðherbergi og inn af því er þvottahús.
Gestasalerni.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu og björtu rými. Gólfsíðir gluggar sem snúa til suðurs og frábært útsýni. Úr stofunni annars vegar, og eldhúsi hins vegar, er gengið út á sitt hvorar 40,4 fm þaksvalir.
Gert er ráð fyrir að hluti af bílskúr verði notað sem geymsla en einnig væri hægt að útbúa geymslu á íbúðarhæð ef vilji er fyrir því.

Húsinu er skilað fullbúnu að utan. Burðarvirki er steinsteypt og eru útveggir einangraðir að utan og klæddir. Klæðningin er þrískipt, bárujárn, slétt álklæðning og lerki í kringum innganga í íbúðir.
Bílastæði og gangstétt verða hellulögð og snjóbræðsla í öllu planinu. Gras verður sett á aðra hluta lóðarinnar. Gert er ráð fyrir 8 sorptunnum í sorpgerði á hliðum hússins og skilast húsið með sorptunnugerðum. Húsinu er ekki skilað með grindverki.

Einstaklega falleg útsýnishæð í nýju, glæsilegu húsi á frábærum stað í Kópavogi.


Allar nánari upplýsingar veitir:
Erla María Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, á netfanginu [email protected] eða í síma 869-1808.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 með vsk, sbr. kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.